Последние статьи

Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков

18 сентября 2014 Просмотров: 327

Оценка жилья (комнаты, гостинки, дома, квартиры, коттеджа) для ипотеки в ОАО "Сбербанк России".

14 ноября 2013 Просмотров: 1136

Оценка наследства

13 ноября 2013 Просмотров: 1174

Оценка автомобиля после ДТП

04 октября 2013 Просмотров: 1247

Статьи

Оценка стоимости предприятий, бизнеса

20 августа 2013 | Просмотров: 480

Оценка стоимости предприятий, бизнеса

Оценка бизнеса представляет собой определение стоимости всего комплекса имущества компании, деятельность которой направлена на получение прибыли ее владельцем. В процессе проведения оценочной экспертизы устанавливается стоимость всех активов фирмы — как материальных, так и нематериальных. Чаще всего это недвижимое имущество, складские запасы, машины и оборудование, какие-либо финансовые вложения и т. д.
Отдельной процедурой является анализ эффективности и результативности деятельности компании, ее доходов (прошлых, настоящих, а также и будущих), перспектив ее развития и конкурентоспособность, что осуществляется за счет сопоставления оцениваемого бизнеса с подобным видом бизнеса.
Следствием такого комплексного подхода является реальная и объективная оценка компании, выступающей в качестве имущественного комплекса, способного приносить прибыль.

Необходимые документы для проведения оценки:

копии учредительных документов (Учредительный договор, Устав, Свидетельство о регистрации);
для акционерных обществ — копии проспектов эмиссии и отчетов об итогах выпуска ценных бумаг;
организационная структура и виды деятельности компании;
если есть — копии договоров аренды на недвижимое имущество;

расшифровка дебиторской задолженности по видам и срокам ее образования, определение доли сомнительной задолженности;
если есть дочерние компании или холдинги — финансовая документация по ним;
предварительный план развития и перспективы предприятия на последующие 3-5 лет, в котором должна быть указана планируемая валовая выручка, необходимые инвестиции и затраты, а также — чистая прибыль по годам;

данные по отчетам бухгалтерии за последние три-пять лет или возможное количество предыдущих периодов: бухгалтерский баланс, отчет о прибыли и убытках;
если проводилась аудиторская проверка — последнее заключение проверявшего аудитора;
ведомость основных фондов, инвентарные списки имущества, а также данные о всех материальных(запасы, недвижимость, векселя, акции сторонних обществ и т.д.) и нематериальных активах;
расшифровка кредиторской задолженности.

К списку